美国未来城市

美国未来城市不会被推倒重建，而会在现有街区、道路和商业走廊上逐步改造。由于通勤距离内的土地早已被低密度郊区占用，大多数人仍会住在今天已有的地方，只是用途和密度会变化。增长最快的工作集中在医疗、教育、技术以及相关服务，大学和医院会成为许多城市的新核心，因为它们不像传统办公楼那样下班后清空，而是能在夜间和周末持续带动餐饮、娱乐、研究衍生业务和公共服务。远程办公削弱了市中心单一工作区的地位，城市必须把办公用地、停车场和老旧小商业转化为住房。真正大规模的新公寓更可能沿商业走廊出现，因为地块足够大、政治阻力相对小，也符合机构投资者熟悉的开发尺度。交通也会变：部分道路和高速设施因远程工作、电动自行车和灵活通勤而过剩，可改成绿道、慢速街、公园或防洪空间。更高密度并不必然意味着更小生活，城市版美国梦可能是宽敞公寓和联排住宅。